2019년 7월 31일 수요일

부동산 투자 분양--경기 김포시 풍무동 풍무2지구 상업용지 50블럭 1로트--*다양한 MD구성 ->1층에는 편의점과 대형카페, 약국, 안경점, 패스트푸드, 화장품, 부동산 등 ​ 2~3층에는 금융기관, 헤어샵, 음식점, 피부관리샵 등 근린생활시설

김포 퍼스트블루----
위치 : 경기 김포시 풍무동 풍무2지구 상업용지 50블럭 1로트
개발형태 : 지하4층~지상13층, 제1,2종근린생활시설(위락포함)
지역지구 : 지구단위 계획구역 (풍무2지구) 상업지역
도로현황 : 46M도로, 29M도로, 10M도로, 6M보행자도로
대지면적 : 1,405.20㎡ (425.7평)
건축면적 : 842.90㎡ (254.95평)
건폐율 : 59.98%
용적률 : 699.95%
주차대수 : 85대 (법정 79대)
[분양가]
[[내용]]
*지하 4층부터 지상 13층으로 지어지는 상가
*지하1~4층까지 자주식 주차장으로 양방향 주차장 출입구
*19년 7월 개통 확정된 김포도시철도 (서울 강서구 김포공항역에서 경기 김포시 양촌역까지 총 10개 역 -23.7㎞- 을 잇는 노선 )
-> 도시철도 개통시 김포공항역에서 양촌역까지 28분, 서울역과 강남역은 1시간 이내
​*김포시의 개별공시지가는 지난해보다 3.19% 상승
*대형 호재들로 높은 프리미엄이 형성
*풍무역 2번 출구와 바로 붙은 1초 초역세권 상가
*김포대로 사거리 4면 코너에 위치
*김포시 유일 창고형 매장 이마트 트레이더스와 마주보는 위치
*배후 대단위 아파트 2만여 세대 탄탄한 수요층
-> 1만7천세대, 5만2천명이 거주하는 김포 풍무동은 지난해 8월 풍무 푸르지오 1차(2,712세대)가 입주완료 해 있으며, 풍무 푸르지오 2차(2,467세대)가 금년 6월 말부터 순차적으로 입주를 시작
유동인구 밀집과 광고효과 극대화 효과
*다양한 MD구성
->1층에는 편의점과 대형카페, 약국, 안경점, 패스트푸드, 화장품, 부동산 등
2~3층에는 금융기관, 헤어샵, 음식점, 피부관리샵 등 근린생활시설
4~7층 병·의원,
8~9층에는 학원시설, 대기업보험사 및 증권사
10~11층 스포츠시설
12~13층은 패밀리레스토랑 뷔페, 스카이라운지 등이 들어설 예정
[이미지]

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