위치 : 경기도 양평군 청운면 가현리 일대
경기도 양평군에 위치해 서울 및 수도권 근접용이
건축규모 : 수익형펜션.풀빌라.글램핑 74개동 대단지
대지면적 : 61평형 보유
건물 분양면적 : 15평형 및 수영장+글램핑 별도옵션
사업일정 : 2020년 2월 예정
분양금액 : 13,800만원~15,800만원
실투자금액 : 7,800만원~9,800만원
2019년 8월 27일 화요일
2019년 8월 22일 목요일
경기도 모 지역에 2105년 3월 5억 4200만원에 아파트를 매입했는데 현재 9억 정도입니다. 전세를 주고 하루도 거주를 하지 않았는데 지금 해당 아파트를 매입했을때 양도세가 얼마인지요
안녕하세요? 부동산 세금 고수님...
경기도 모 지역에 2105년 3월 5억 4200만원에 아파트를 매입했는데 현재 9억 정도입니다.
전세를 주고 하루도 거주를 하지 않았는데 지금 해당 아파트를 매입했을때 양도세가 얼마인지요?참고로 아내와 공동 명의입니다.
해당 분야에 대하여 잘 알고 계시는 분 알려주시면 감사하겠습니다.
2019년 8월 17일 토요일
부동산 세금--10년이상 상가를 보유 하고있었는데 장기보유특별공제가 적용이되면은 계산이 어떻게되는지 궁금합니다.
제가 11년전에 상가를 1억1천에 매입 후 19년 3월에 매도를 할 예정입니다 매도 가격은 6억으로 예상할 때 세금은 어떻게 계산이 되는지 궁금합니다.
2019년 8월 14일 수요일
군포 송정지구 주변 아파트 1만여세대가 배후 세대를 가지고 있고 상권 주변 지역이 생활 밀착형 송정지구와 부곡지구를 연결하는 단하나의 도로중 가장 초입에 위치한 상가
군포 비타프라자 상가분양--군포 송정지구 비타 프라자는 그린벨트에 세워진 경력없는 5천 세대의 항아리 상권
택지 개발 지역으로 인근의 상가 경쟁력이 없다는 점에 주목할만한 상권
사업부지: 경기도 군포시 송정지구 준주거용지 D1-2,3 블럭
층수: 지하 2층/ 지상 6층 건물 (콘크리트)
대지: 480py
건설 진행 착공: 2019년 7월말 ~2020년 8월말 완공 예정
군포 송정지구 비타 프라자는 그린벨트에 세워진 경력없는 5천 세대의 항아리 상권
택지 개발 지역으로 인근의 상가 경쟁력이 없다는 점에 주목할만한 상권
군포 송정지구 주변 아파트 1만여세대가 배후 세대를 가지고 있고 상권 주변 지역이 생활 밀착형
송정지구와 부곡지구를 연결하는 단하나의 도로중 가장 초입에 위치한 상가
(주변의 지역의 탁월한 교통 인프라)
국도 47호선 (안산, 인천, 수원, 안양) 인접
지하철 4호선 대야미역 (오이도, 금정역, 범계-평촌, 인덕원, 사당) 인접
지하철 1호선 (서울, 수원) 인접
영동고속도로 군포 IC, 광명수원간 고속도로 남군포 IC 인접
송정지구 초입구의 상권, 3거리 코너의 건물, 버스정류장앞 상권
학교거리와 200m 떨어진 유일한 상가 (PC방, 노래방, 당구장 기타)
(권장업종 및 입점업종)
분양가격은 1층이 평균 2,600만원
2층이 850만원
3층이상은 550만원-700만원으로 분양하고 있습니다
1층 : 대형마트 입점확정
2층 : 유명 고기 체인점 입점확정
2층권장업종 : 은행, 레스토랑, 한신,중식, 일식 전문점
3,4층 권장업종 : 내과, 소아과, 이비인후과, 치과등등 메디컬센터
5층 권장업종 : 입시전문학원, 미술학원, 음악학원, 영어유치원, 태권도학원등등
6층 권장업종 : 스크린골프, 헬스장, 스카이라운지, 호프 pc방등등
2019년 8월 4일 일요일
소형 호실( 전용 10평대 )부터 대형 600평 까지 한층에 담을 수 있는 다양한 설계 계약금 10% (전매 가능) 으로 합리적인 투자 최대 대출 80% 로 부담없는 자가사옥 마련 중도금 전액 무이자 지하3층~20층 까지 연면적 32000평 대규모 지식산업센터
부천테크노밸리U1--
[개요]
대지위치 : 경기도 부천시 원미구 원미동 39-1번지
지역/지구 : 준공업지역, 지구단위계획구역
용도 : 공장(지식사업센터), 근린생활시설(지원시설)
도로현황 : 북측 15M, 서측 15M, 동측 8M
건축면적 : 6,926.55㎡ (2,095.28평)
연면적 : 106,799.08㎡ (32,306.58평)
건폐율 : 65.13% (법정 69%)
용적률 : 57.78% (법정580%)
지상층연면적 : 79,471.79㎡ (24,121.89평)
용적산정연면적 : 61,656.42㎡ (18,651.07평)
층수 : 지하3층 ~ 지상20층
최고높이 : 68.80M
주차 : 716대 (법정 362.6대)
대지위치 : 경기도 부천시 원미구 원미동 39-1번지
지역/지구 : 준공업지역, 지구단위계획구역
용도 : 공장(지식사업센터), 근린생활시설(지원시설)
도로현황 : 북측 15M, 서측 15M, 동측 8M
건축면적 : 6,926.55㎡ (2,095.28평)
연면적 : 106,799.08㎡ (32,306.58평)
건폐율 : 65.13% (법정 69%)
용적률 : 57.78% (법정580%)
지상층연면적 : 79,471.79㎡ (24,121.89평)
용적산정연면적 : 61,656.42㎡ (18,651.07평)
층수 : 지하3층 ~ 지상20층
최고높이 : 68.80M
주차 : 716대 (법정 362.6대)
[평당 분양가]
제조층은 지하 460만원 ~ 570만원대
지상은 680만원 ~ 700만원대
사무층은 570만원 ~ 625만원대
[[내용]] ->빨간부분 강조
7호선 춘의역 역세권과 경인고속도로 인접 서울외곽순환도로 인접
송도에서 청량리로 이어 지는 GTX B 노선이 인근에 예정되어 있는 부천의 중심
부천시청, 롯데백화점, 중앙공원, 종합운동장 등 풍부한 생활 인프라 중심
인근 산업 단지 (오정,가산,부평) 및 부천시 내부 의 공실걱정없는 풍부한 사업체
최대 층고 5.3 M (제조업 특화 설계)
복도 폭 최대 7.4M (화물하역 및 차량간 이동 편리성)
호실 앞 주차 및 하역 공간 완비
건물 바로 앞 공원 조성
7층 야외 테라스 공원 완비
4톤 화물승강기 완비
소형 호실( 전용 10평대 )부터 대형 600평 까지 한층에 담을 수 있는 다양한 설계
계약금 10% (전매 가능) 으로 합리적인 투자
최대 대출 80% 로 부담없는 자가사옥 마련
중도금 전액 무이자
지하3층~20층 까지 연면적 32000평 대규모 지식산업센터
역세권, 호실 앞 주차가능 호실 마감임박,
소형 사무실 ( 10평형부터 대형평형대를 위한 층 홀딩 )
[이미지]
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