지웰 에스테이트 아파트--[[개요]]
사 업 명 : 인천광역시 서구 신현동 지역주택조합 공동주택 신축공사
사업위치 : 인천광역시 서구 신현동 112-45번지 일원
대지면적 : 45,233.00㎡ (13,682.98 py)
건 폐 율 : 19.74%
용 적 률 : 249.21% (법정기준 60%, 250%)
용 도 : 공동주택 및 근린생활시설 (도시지역, 제2종 일반주거지역)
건물규모 : 지하2층 ~ 지상33층, 11개 동 998세대
총 9가지 TYPE -> 27㎡, 40㎡, 50A㎡, 50B㎡, 59㎡, 74A㎡,
74B㎡, 84A㎡, 84B㎡
주차대수 : 총1,170대 (법정 111.85%)
지상 - 160대
지하 - 1,010대
[[평균가]]
평당 평균가 950만원
[[내용]]
교통, 교육, 생활환경 등 다양한 인프라 구성
더블역세권 입지와 학세권 입지
인천 서구를 대표하는 교육특구 (우수한 교육환경 및 지역적 가치)
공립 단설유치원, 신현북초등학교, 가현초등학교, 신현중학교, 가현중학교, 신현여자중학교, 신현고등학교 등 5분 이내 거리 인접
서인천IC, 청라IC 인접 / 청라~서울 강서간 BRT 개통 / 경인고속도로 직선화 개통 / 인청국제공항철도 검암 -> 서울까지의 교통특권
인천도시철도(2호선) 가정역과 가정중앙시작역등 2개역이 인근에 위치 ->> 더블 역세권
남청라IC 이용, 김포까지 15분 ->> 글로벌 광역 교통망
서인천IC 이용, 서울서부지역까지 15분 / 인천국제공항고속도로, 제2외곽순환고속도로, 제3연육교(검토) 인접 ->> 인천과 수도권을 아우르는 교통망
휘트니스센터, 도서관, 어린이보육시설, 만남의광장, 산책로, 놀이더, 미로정원, 노인정 등 ->> 단지 내 커뮤니티 구축과 자연, 친화적 공간 마련
실속형의 중소형 아파트
대단지 세대수의 프리미엄
프라이버시 보호는 기본인 동간거리
4베이의 공간 활용도
채광, 통풍, 쾌적함의 남향설계
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